Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 47 м² за 3790000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, Гаражный пер, 430/2
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	47 м2
Этаж	1 из 6
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 10
Опубликовано	23.12.2023 (166 дней назад)
Последнее обновление	05.06.2024 (1 день назад)
Недорого Эконом

Эксклюзивное предложение! В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором по улице 1 Мая д. 430/2 / переулок Гаражный Всегда востребованная, гипер проходная и проездная локация, в которой присутствует дефицит коммерческих помещений - проблем с арендаторами нет и не будет! 1/6 этаж жилого дома, вход через арку. Площадь - 47 кв. м. - назначение нежилое Ремонт 2016 года, сплит-система, с/у, 4 мокрых точки, выводы под канализацию, пожарная и охранная сигнализация. Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 10 кВт (есть возможность увеличения мощности) Стоимость 80 000?/м2; Окупаемость 108 МАП = 9 лет; МАП - 35 000? + оплата к/у, индексация 10% с 02.2025г; ГАП - 420 000? через год 456 000?. Идеальное вложение средств для получения постоянного дохода на длительный период времени. Документы в порядке. Объект готов к продаже. Звоните, предложение имеет срочность!